物权保护纠纷 （2018）粤01民终7792号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《房地产权证》显示住宅建设公司系海珠区南村路万乐里2号X房的权属人。住宅建设公司基于对涉案房屋享有的物权提起本案诉讼，故本案应为物权保护纠纷。杨永成��杨坤成主张涉案房屋的产权系住宅建设公司作为合作建房的报酬分配给杨永成、杨坤成的，但其所提交的协议书等材料未能证明杨永成、杨坤成该主张，且住宅建设公司、杨永成、杨坤成确认涉案房屋所在工程的拆迁及建筑工程已于1997年完工，涉案房屋在此后登记至住宅建设公司的名下，可见住宅建设公司并未将该房屋作为合作建房的报酬分配给杨永成、杨坤成。杨永成、杨坤成的抗辩依据不足，一审法院不予采纳。住宅建设公司要求杨永成、杨坤成将广州市海珠区南村路万乐里2号X房腾空并按毛坯状态交还给住宅建设公司，有理，一审法院予以支持。考虑到房屋搬迁需给予一定的期限，结合本案实际情况，该期限以三十日为宜。住宅建设公司作为涉案房屋
摘要
杨永成、杨坤成物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
广东省广州市���级人民法院民 事 判 决 书(2018）粤01民终7792号上诉人（原审被告）：杨永成，男，1967年10月5日出生，汉族，住广州市花都区。上诉人（原审被告）：杨坤成，男，1979年4月30日出生，汉族，住广州市花都区。两上诉人共同委托诉讼代理人：宋立，广东经纶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市住宅建设发展有限公司，住所地广州市越秀区环市东路476号之一10-17层。法……