物权保护纠纷 （2018）浙01民终6384号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”本案中，施振宇系案涉房屋的不动产权属证书登记的所有权人，依法对案涉房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，故施振宇要求卞萌腾空案涉房屋并交还案涉房屋的诉讼请求，符合法律规定，原审法院予以支持。关于施振宇要求卞萌将案涉房屋恢复原状的请求，施振宇在庭审中表示同意对案涉房屋内的部分装修进行折价利用，故双方可另行协商处理。卞萌主张其已向潘一伟购买案涉房屋从而取得案涉房屋所有权的抗辩意见，缺乏依据，原审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第十七条、第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定，判决：卞萌于判决生效之日起三十日内腾退杭州市临安区锦北街道天松花苑1（1幢301室）房屋，并将该房屋交还施振宇。本案受理费80元，减半收取40元，由卞萌负担。施振宇于判决生效之日起十五日内向原审法院申请退费；卞萌于判决生效之日起七日内向原审法院交纳应负担的诉讼费。 宣
摘要
卞萌、施振宇物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终6384号 上诉人（原审被告）卞萌，女，1963年3月13日出生，汉族，住浙江省杭州市临安区。 委托代理人郑关军、范晓，浙江吴山律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）施振宇，女，1984年1月23日出生，汉族，住北京市西城区。 委托诉讼代理人巫晓军、吴洁心，浙江满江红律师事务所律师。 原审第三人潘一伟，男，1959年10月17日出……