土地租赁合同纠纷 （2017）苏12民终577号

本案争议焦点是如何理解红旗建材公司、经济发展局协议中约定“经济发展局对区内另两家砖瓦企业的关闭拆除政策应按限期关闭拆除通知和红旗建材公司协议中所定的标准，如超出约定的标准，经济发展局补偿差额”，本案中，关闭拆除包括红旗建材公司在内的砖瓦企业是落实国家淘汰落后产能政策的需要，对涉案企业的奖补政策是同一的。按原经济发展局约定差额补偿标准有两个，一是按《限期关闭拆除通知》确定的标准，该通知约定奖补为1、按期在2013年12月31日前拆除奖补资金最高为180万元；2、是未按期在2013年12月31日前拆除关闭的取消奖补金。该通知规定确定的奖补标准为0至180万元。二是红旗建材公司、经济发展局协议确定的红旗建材公司补偿金额为180万元，两个标准上限均为180万元，故另两企业补偿金额如超过180万元，经济发展局则有义务补给差额。泰州市红旗良种场砖瓦厂虽延期关闭拆除而获取180万元，该180万元奖补也未超过红旗建材公司、经济发展局约定的标准，红旗建材公司认为如另二企业未按期关闭，经济发展局仍给予奖补资金，则经济发展局也应额外给付红旗建材公司相应补偿，双方协议并无上述特别约定，红旗建材公司据此要求额外

本案争议焦点是如何理解红旗建材公司、经济发展局协议中约定“经济发展局对区内另两家砖瓦企业的关闭拆除政策应按限期关闭拆除通知和红旗建材公司协议中所定的标准，如超出约定的标准，经济发展局补偿差额”，本案中，关闭拆除包括红旗建材公司在内的砖瓦企业是落实国家淘汰落后产能政策的需要，对涉案企业的奖补政策是同一的。按原经济发展局约定差额补偿标准有两个，一是按《限期关闭拆除通知》确定的标准，该通知约定奖补为1、按期在2013年12月31日前拆除奖补资金最高为180万元；2、是未按期在2013年12月31日前拆除关闭的取消奖补金。该通知规定确定的奖补标准为0至180万元。二是红旗建材公司、经济发展局协议确定的

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏12民终577号上诉人（原审原告）：泰州市红旗建材有限公司,住所地江苏省现代农业综合开发示范区内。法定代表人：张祥生，执行董事。委托诉讼代理人：陈建昇，北京国研律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏省现代农业综合开发示范区经济发展局，住所地江苏省泰州市海陵区秋雪湖大道58号。法定代表人：何明，局长。委托代理人：曹广根，江苏东进信宇律师事务……