房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0104民初3270号
裁判要旨
原、被告签订的《联营租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律法规禁止性规定，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的权利义务。 现由于“盛惠中原里”现处于关闭状态，无法继续经营，合同无法继续履行，故原告要求解除与被告的租赁合同的请求，于法有据，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 本案中合同约定，原告应支付45000元定金，故原告支付的50000元中仅45000元具备定金性质，因被告未履行合同中的交付义务，故被告应向原告双倍返还定金90000元。 原告要求被告双倍返还定金100000元的请求，其中90000元应作为双倍定金予以返还，另5000元作为一般款项予以返还。 原、被告双方合同中约定待商铺交付后，定金转为保证金，但被告至今未有证据表明向原告履行了交付手续，故该定金还未转为保证金，被告认为原告支付的定金已转为保证金的辩解意见
摘要
郑盟飞与深圳和盈商业管理合伙企业房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0104民初3270号原告：郑盟飞，1987年6月30日生，汉族，住武汉市江岸区。 委托诉讼代理人：赵博，湖北游于艺律师事务所律师（特别授权）。 被告：深圳和盈商业管理合伙企业(有限合伙)。 住所地：深圳市南山区粤海街道创业路1777号海信南方大厦13层4号。 执行事务合伙人：湖北中原时代商业运营管理有限公司（委派代表：侯敏）。 委托诉讼代……