物业服务合同纠纷 （2018）粤0605民初26251号
裁判要旨
本案为物业服务合同纠纷。 原告与被告签订的《前期物业管理服务协议》是双方真实的意思表示，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效。 原告诉请的物业服务费、公摊水电费符合双方的约定，被告未举证证明已经付清前述费用，原告要求被告予以支付符合法律规定，本院予以支持。 被告已构成违约，按照双方约定的逾期付款违约金超过法律规定，本院酌定逾期付款违约金按照所欠物业服务费的20%计算，即528.95元。 被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》、第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、王安港应于本判决发生法律效力之日起十日内向广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司支付因拖欠2017年1月至2018年6月的物业管理费2644.75元及产生的逾期付款违约金528.95元；二、王安港应于本判决发生法律效力之日起十日内向广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司支付2017年1月至2018年6月的公摊电费340.15
摘要
广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司与王安港物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初26251号原告：广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司，住所地广东省佛山市南海区。 负责人：阮玉美，任总经理。 委托诉讼代理人：袁文杰，男，汉族，住陕西省汉中市汉台区，系原告公司员工。 被告：王安港，女，汉族，住黑龙江省鸡西市恒山区。 原告广州市时代物业管理有限公司佛山市分公司与被告王安港物业服务合同纠纷一案，本院于2018年……