房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）豫14民再74号
裁判要旨
本案为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。李振江虽提起上诉，但其经本院催交，未在规定的时间内提交交纳诉讼费的证明，应当按其自动撤回上诉处理，对其上诉主张，本院不再予以审理。博地公司与董玉真签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》及《博地财富广场商铺认购协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规规定，因两份合同实为拆迁安置补偿协议，一审法院认定合同有效，并确认董玉真作为被拆迁人对涉案房屋享有优先权，符合法律规定。董玉真已按照约定支付了购房定金，博地公司未按照合同约定交付房屋，构成违约，应当承担违约责任。因涉案房屋属于在建工程，不符合交房条件，一审法院判决博地公司继续履行合同正确，但判决交付房屋没有依据，本院予以纠正。根据《房屋拆迁补偿安置协议书》第五条、第六条约定，博地公司应当给付董玉真租金补偿金并按照每月1000元的标准支付违约金，因董玉真尚欠部分房款没有付清，基于公平原则，本院参照评估机构关于房屋租金的评估意见，对房屋租金损失本院酌定为每月4500元，博地公司应在合同约定的房屋交付期限届满后即自2016年1月25日起每月支付董玉真房屋租金损失4500元、违约金1000元，上述租金损失及违约金
摘要
董玉真、李振江房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫14民再74号上诉人（原审原告、再审被申请人）：董玉真，女，1951年1月15日出生，汉族，住河南省柘城县，确认地址河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：何派雷，河南卓衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：王东东，男，汉族，1982年2月22日出生，住河南省商丘市睢阳区。上诉人（原审第三人、再审申请人）李振江，男，1968年5月12出生，回族，住河……