房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）吉02民终1060号

1.对于拆迁补偿款及补偿房屋所有权如何分配问题，在双方签订的房屋开发补偿协议书中，王春秀和董玉梅、董玉珍、刘国香均在被拆迁人处签名，宏运公司作为拆迁人表示补偿协议针对的是在拆迁协议上签名的人。在合同实际履行过程中，董玉梅、董玉珍、刘国香共同出具收条领取了第一笔150万元拆迁补偿款，并每人分得50万元，后王春秀出具收条领取了20万元拆迁补偿款，可见该份补偿协议书被拆迁人处签名系双方关于合同主体的真实意思表示，即王春秀、董玉珍、董玉梅、刘国香均系该拆迁合同的当事人，在未明确约定权利义务比例的情况下，四人应均等享有合同项下的利益，因董玉梅和刘国香明确表示补偿款和房屋均应归王春秀所有，故尾欠的拆迁补偿款中75%应归王春秀所有，另25%归董玉珍所有。同理，补偿的房屋应由王春秀、董玉珍共有，二人所占比例为王春秀占75%、董玉珍占25%。2.对于董玉珍关于被拆迁房屋确权诉请能否支持问题，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因被拆迁房屋已被拆除，当事人在庭审中均承认产权也已注销，相应物权已消灭，董玉珍关于确认原房屋所有权的诉讼请求不符合法律规定，不予支持。3.对于王春秀主张的40

王春秀、桦甸市宏运拆除有限公司、纪长龙、张道太、王忠与仪洪伟、董玉珍、董玉梅、刘国香房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终1060号上诉人（原审原告）：王春秀，女，1937年2月10日出生，汉族，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：范盛昌，吉林正宵律师事务所律师。上诉人（原审被告）：纪长龙，男，1966年6月11日出生，汉族，住吉林省桦甸市。委托诉讼代理人：路永红，吉林保民律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张道太，男，1961年9月11日出生，汉族，住吉林……