共有权确认纠纷 （2021）桂03民终605号

2010年11月5日，王强发确实给陶凌燕与张金华、孙春、袁红波四人出具了一张30万元的《收条》，该款系双方合伙投资办厂的投资款还是单纯购买土地的钱，由于没有签订相关的协议，各方的说法不一。但从王强发向桂林华鑫房地产开发有限公司缴款、由中国农业银行灌阳县支行灌江路分理处出具的《现金缴款单》看，注明的款项来源为“购地”。说明收到的30万元为购地款，这也与陶凌燕提供的谈话录音和电话录音等证据证实双方之间存在共同出资购地的事实相吻合。同时，购地后，从王强发单方在涉案土地上创设公司的情况看，也有违“双方合伙投资办厂”的初衷，因而，本院也确认该30万元为单纯购买土地的钱。现陶凌燕要求按30万元的出资额享有涉案土地的使用权，有事实和法律依据，本院予以支持。 张金华、孙春、袁红波原确是购买涉案土地的购买人之一，但因其出具了《声明》，将涉案土地的权利义务一并转给了陶凌燕，陶凌燕也无异议，因而，涉案土地上的权利义务关系已与张金华、孙春、袁红波无关，一审法院也没有遗漏必要的诉讼当事人。 综上，上诉人王强发的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院对本案的事实认定清楚，实体处理恰当，应当予以维持。依照《中华人

2010年11月5日，王强发确实给陶凌燕与张金华、孙春、袁红波四人出具了一张30万元的《收条》，该款系双方合伙投资办厂的投资款还是单纯购买土地的钱，由于没有签订相关的协议，各方的说法不一。但从王强发向桂林华鑫房地产开发有限公司缴款、由中国农业银行灌阳县支行灌江路分理处出具的《现金缴款单》看，注明的款项来源为“购地”。说明收到的30万元为购地款，这也与陶凌燕提供的谈话录音和电话录音等证据证实双方之间存在共同出资购地的事实相吻合。同时，购地后，从王强发单方在涉案土地上创设公司的情况看，也有违“双方合伙投资办厂”的初衷，因而，本院也确认该30万元为单纯购买土地的钱。现陶凌燕要求按30万元的出资额享有

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂03民终605号 上诉人（原审被告）：王强发，男，1968年3月24日出生，汉族，住广西壮族自治区。 委托诉讼代理人：刘芸形，广西理邦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张志伟，广西理邦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陶凌燕，女，1976年4月22日出生，汉族，住广西壮族自治区灌阳县。 委托诉讼代理人：吴若愚，广西问答律师事……