确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初24972号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人不得擅自变更和解除。 王锡来与王忠臣签订的《房屋买卖协议书》系双方真实意思表示，并未违反法律强制性规定，应属合法有效的协议，现王锡来主张确认《房屋买卖协议书》有效的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：确认原告王锡来与被告王忠臣于二〇〇一年四月一日签订的《房屋买卖协议书》有效。 案件受理费35元，由原告王锡来负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员 徐明祺二〇一九年八月二十九日书记员 福明鑫
摘要
王锡来与王忠臣确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初24972号原告:王锡来，男，1949年11月11日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：张旭，北京格仁律师事务所律师。 被告：王忠臣，男，1971年9月12日出生，汉族，住北京市通州区。 第三人：王忠军，男，1968年10月4日出生，汉族，住北京市通州区。 原告王锡来与被告王忠臣、第三人王忠军确认合同有效纠纷一案，依法适用简……