房屋买卖合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第174号

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。二审审理中，顾德金称其已支付系争房屋购房款300多万元，并表示因其与曾金强之间有债权债务关系，故委托曾金强代其支付了部分房款，但顾德金并未提供相应证据予以佐证。曾金强虽认可顾德金的陈述，但并未提供其与顾德金之间存在债权转让关系以及其代顾德金向罗松支付款项的相应凭证。而罗松提供的相关证据已形成完整的证据链，可以印证系争房屋的7，021，561元购房款系用罗松的相关债权予以抵扣，顾德金对2012年7月22日签订协议书的存在系知晓并以向罗松汇款的方式予以追认等事实，故对顾德金的上诉意见，本院不予支持。综上，原审法院就本案所涉纠纷查明的事实清楚，判决适用法律并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币30，172元，由上诉人顾德金负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张晓频代理审判员　　徐　江代理审判员　　俞　璐二〇一四年三月

根据法律规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。二审审理中，顾德金称其已支付系争房屋购房款300多万元，并表示因其与曾金强之间有债权债务关系，故委托曾金强代其支付了部分房款，但顾德金并未提供相应证据予以佐证。曾金强虽认可顾德金的陈述，但并未提供其与顾德金之间存在债权转让关系以及其代顾德金向罗松支付款项的相应凭证。而罗松提供的相关证据已形成完整的证据链，可以印证系争房屋的7，021，561元购房款系用罗松的相关债权予以抵扣，顾德金对2012年7月22日签订协议书的

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第174号上诉人（原审被告）顾德金。委托代理人赵震宇，上海信冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）罗松。委托代理人沈冕成，上海海若律师事务所律师。原审被告曾金强。委托代理人曹惠新，上海市捷华律师事务所律师。原审被告陈燕。原审被告朱建忠。上诉人顾德金因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2013）宝民三（民）初字第9……