民间借贷纠纷 （2019）鲁0105民初3362号
裁判要旨
被告鲍庆宾为原告韩宁宁出具借条一份，被告刘金峰作为保证人在该借条上签名纳印，该借条可视为三方之间的借款保证合同，该借款保证合同系三方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。 鲍庆宾向韩宁宁借款10万元，事实清楚，证据充分，对于韩宁宁要求鲍庆宾偿还借款本金10万元的诉讼请求，本院予以支持；韩宁宁要求鲍庆宾支付相应利息的诉讼请求，不违反法律法规的规定，本院予以支持。 刘金峰辩称，原告应先将鲍庆宾的抵押房产进行执行后，再向刘金峰主张担保权利。 本院认为，《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《中华人民共和国担保法》第四十二规定，办理抵押物登记的部门如下…（二）以城市房地产或者乡（镇）企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门…。 2017年12月19日，原告韩宁宁与被告鲍庆宾签订的协议应视为抵押合同，因双方并未就协议中涉及的房产（证号：字第008518号）进行抵押物登记，故该抵押合同并未生效。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解
摘要
韩宁宁与刘金峰等民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0105民初3362号原告：韩宁宁，女，1985年6月16日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：方政，山东国曜律师事务所律师。 被告：鲍庆宾，男，1976年4月6日出生，汉族，住济南市。 被告：刘金峰，男，1980年2月18日出生，汉族，住济南市。 委托诉讼代理人：王言孝，山东鲁泉律师事务所律师。 原告韩宁宁与被告鲍庆宾、被告刘金峰民间……