（2018）辽10行终54号
裁判要旨
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”本案中，原告刘杰在庭审中自认，王景红与尚伟勋签订案涉房屋买卖契约时，本人在场。也就是说原告王景红、刘杰于案涉房屋买卖契约签订时就应当知道案涉房屋即将办理房屋转移登记，而原告时隔13年，于2017年才就本案提起行政诉讼，原告起诉已超过法定期限。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款（二）项之规定，裁定驳回原告王景红、刘杰的起诉。案件受理费50元，退还原告王景红、刘杰。上诉人王景红、刘杰上诉称，一审法院驳回上诉人的起诉就一个理由，认定原告超过法定期限，这是错误的，1、原审法院明知第三人是城市居民到农村购房，是违反法律规定的，一审法院视而不见。2、本案不存在起诉期限的问题。上诉人根本不知道第三人是什么时间办理产权证的，行政起诉的期限就不开始计算。综上，请求二审法院依法撤销一审裁定，裁定原审法院受理本案并作出实体判决。诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人灯塔市国土资源局辩称，一审裁定
摘要
上诉人王景红、刘杰因诉被上诉人灯塔市国土资源局房屋登记管理一案二审行政裁定书
正文（节选）
辽宁省辽阳市中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)辽10行终54号上诉人（原审原告）王景红号。上诉人（原审原告）刘杰。二上诉人委托代理人曹雅玲，辽宁海之纳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）灯塔市国土资源局。法定代表人王延铭，职务：局长。委托代理人胡传奇，灯塔市国土资源局地籍科工作人员。委托代理人张书然，辽宁张书然律师事务所律师。原审第三人尚伟勋。原审第三人于琴。上诉人王景红、刘杰因诉被上诉人……