土地承包经营权纠纷 （2018）苏04民终2199号
裁判要旨
国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。村民小组的土地等财产权益遭受侵害，依法有权作为独立的民事主体参加诉讼，维护自己的合法权益。经村、组合并后，第九村民小组有权作为原告参加诉讼，享有相应的诉讼权利，承担相应的诉讼义务。田招平提出，其对于涉案鱼塘的土地享有承包经营权益，但未能提供任何证据予以证明。根据第九村民小组、田招平陈述、第九村民小组提供的证明、法院的调查等，可以确定田招平仅对耿家棚3.77亩（实测为3.83亩）土地享有承包经营权，其余14.83亩鱼塘属第九村民小组集体所有。一审庭审中，第九村民小组要求田招平应支付自2015年11月28日至实际返还鱼塘日止的租金，按照14.5亩计算，该院予以支持。关于租金的计算标准问题，第九村民小组主张按照每亩每年1000元计算，田招平认可涉案鱼塘周边同等行情的租金为每亩每年300元-500元不等，但该院走访调查结合田招平第二次庭审时田招平弟弟田招华自认其享有承包经营权的土地出租的租金收益为900元每亩每年，该院确定案涉鱼塘的租金标准以每亩每年800元计算。自2015年11月28日至2017年12
摘要
金坛区西城街道涑渎村第九村民小组与田招平土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏04民终2199号上诉人（原审被告）：田招平，男，1962年11月20日生，汉族，住常州市金坛区。委托代理人：司马军，江苏兴坛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金坛区西城街道涑渎村第九村民小组，住常州市金坛区西城街道涑渎村。负责人:潘普顺，该组组长。委托代理人：杨卫平，江苏剑群律师事务所律师。上诉人田招平因与被上诉人金坛区西城街道涑渎村第……