房屋租赁合同纠纷 （2014）盐民初字第0124号

根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第十三条的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。本案中原告与被告铜马公司均认可铜马公司在《房屋租赁合同》中签字盖章的时间为2013年12月26日，后铜马公司将该合同递交原告，即铜马公司向原告发出要约，并且该要约已经到达原告。原告在收到被告铜马公司的要约后，于2014年1月2号向被告铜马公司发出了一份公函，该公函中明确要求被告铜马公司尽快提供盐城市邮政局的同意转租证明，方便其尽快办理合同盖章生效。同日原告与被告铜马公司共同向盐城市邮政局承诺，双方签订的《房屋租赁合同》须盐城市邮政局加盖骑缝章并出具房屋同意转租证明方有效。由此可以证明，原告至2014年1月2日并未在《房屋租赁合同》上加盖公章，也未向被告铜马公司发出承诺，原告在庭审中陈述章印系2013年12月26日加盖的理由不能成立。被告铜马公司在2014年1月4号向原告发出了“撤回”要约的通知，而且原告也认可于当天收到该通知，此时原告并未向被告铜马公司发出承诺的通知，故被告铜马公司于2014年1月4日发出的通知，因不符合《合同法》第十七条关于“撤回”要约的通知应当在要约到达受要约人之前

根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第十三条的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。本案中原告与被告铜马公司均认可铜马公司在《房屋租赁合同》中签字盖章的时间为2013年12月26日，后铜马公司将该合同递交原告，即铜马公司向原告发出要约，并且该要约已经到达原告。原告在收到被告铜马公司的要约后，于2014年1月2号向被告铜马公司发出了一份公函，该公函中明确要求被告铜马公司尽快提供盐城市邮政局的同意转租证明，方便其尽快办理合同盖章生效。同日原告与被告铜马公司共同向盐城市邮政局承诺，双方签订的《房屋租赁合同》须盐城市邮政局加盖骑缝章并出具房屋同意转租证明方有效。由此可以证明，原告至2

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐民初字第0124号原告盐城国美电器有限公司，住所地盐城市建军中路56号。法定代表人黄秀虹，该公司执行董事。委托代理人燕飞。被告盐城市铜马服饰有限公司，住所地盐城市解放中路8号。法定代表人姜洲，该公司总经理。委托代理人宋大中，江苏泽夫律师事务所律师。委托代理人陈跃祥，上海厚普律师事务所律师。被告上海埃圣玛金属科技集团有限公司，住所地上海市宝山区……