共有物分割纠纷 （2016）沪01民终2394号

被拆迁的XX圈X号房屋是由卫国娟、卫国香、卫国英共同出资建造，其中底层房屋经（2005）浦民一（民）初字第8865号民事调解书确认为卫国娟、卫国香、卫国英3人共有，故底层房屋应为卫国娟、卫国香、卫国英3人共有；上层房屋与底层房屋一同建造，加层审批手续系补办，虽补办审批手续时，申请人为卫国英，但事实上是依据了原宅基地使用权人卫某某的使用权而审批，故房屋加层的申请表中和建房许可证中均注有卫某某的名字。由于卫某某生前已经明确表示XX圈X号房屋归房屋出资人卫国娟、卫国香、卫国英3人所有，自己放弃产权，故被拆迁的XX圈X号上层房屋产权亦应归卫国娟、卫国香、卫国英3人共同所有。在卫某某生前已经处分了XX圈X号房屋的情况下，卫国仙、卫国珠主张权利，不予支持。XX圈X号房屋动迁是按照置换产权的方式，故置换取得的金杨路房屋产权应归卫国娟、卫国香、卫国英3人共有，现卫国娟、卫国香起诉要求卫国娟、卫国香、卫国英在房屋中各占三分之一的产权份额，依法予以支持。原审法院审理后于二〇一五年十一月十二日作出判决：一、卫国娟、卫国香、卫国英各享有上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋三分之一的产权份额；二、卫国娟、

被拆迁的XX圈X号房屋是由卫国娟、卫国香、卫国英共同出资建造，其中底层房屋经（2005）浦民一（民）初字第8865号民事调解书确认为卫国娟、卫国香、卫国英3人共有，故底层房屋应为卫国娟、卫国香、卫国英3人共有；上层房屋与底层房屋一同建造，加层审批手续系补办，虽补办审批手续时，申请人为卫国英，但事实上是依据了原宅基地使用权人卫某某的使用权而审批，故房屋加层的申请表中和建房许可证中均注有卫某某的名字。由于卫某某生前已经明确表示XX圈X号房屋归房屋出资人卫国娟、卫国香、卫国英3人所有，自己放弃产权，故被拆迁的XX圈X号上层房屋产权亦应归卫国娟、卫国香、卫国英3人共同所有。在卫某某生前已经处分了XX圈

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终2394号上诉人（原审第三人）卫国仙，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市普陀区XX村XX号XX室。委托代理人陆志仁（系卫国仙丈夫），XX年XX月XX日生，汉族。上诉人（原审第三人）卫国珠，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市XX路XX号。上述两上诉人之共同委托代理人梁永直，上海市光明律师事务所律师。被上诉人（原审原告)卫国娟，XX年X……