金融借款合同纠纷 （2017）鲁17民终1239号

双方当事人所签订的个人担保借款合同属于有效合同，朱宝梅应依合同约定偿还借款本金149万元及利息，并承担按合同约定方法计算至实际偿还日的复利、罚息的违约责任。郭英杰以其抵押物对该笔款项中30万元应承担抵押担保责任，刘月重、李红梅对抵押担保的119万元承担抵押担保责任，刘月重、李红梅以朱宝梅和郭英杰涉嫌犯罪为由主张不承担担保责任的理由不成立。中国农业银行股份有限公司菏泽市中支行对郭英杰、刘月重、李红梅抵押的房产均享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告朱宝梅于判决书生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司菏泽市中支行借款1490000元及利息和复利、罚息（具体计算方式按双方借款担保合同约定的方式从贷款之日计算至生效判决书规定的履行期间的最后一日止）；二、原告中国农业银行股份有限公司菏泽市中支行对被告郭英杰名下的菏市房权证市直字第××号房产和对被告刘月重

双方当事人所签订的个人担保借款合同属于有效合同，朱宝梅应依合同约定偿还借款本金149万元及利息，并承担按合同约定方法计算至实际偿还日的复利、罚息的违约责任。郭英杰以其抵押物对该笔款项中30万元应承担抵押担保责任，刘月重、李红梅对抵押担保的119万元承担抵押担保责任，刘月重、李红梅以朱宝梅和郭英杰涉嫌犯罪为由主张不承担担保责任的理由不成立。中国农业银行股份有限公司菏泽市中支行对郭英杰、刘月重、李红梅抵押的房产均享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终1239号上诉人（原审被告）：刘月重，男，1968年1月2日出生，汉族，市民，住菏泽市经济开发区。委托诉讼代理人：侯杰，北京市都城（菏泽）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李红梅，女，1966年3月13日出生，汉族，市民，住菏泽市经济开发区。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司菏泽市中支行。住所地：菏泽市牡丹区牡丹南路**……