租赁合同纠纷 （2019）粤19民终9345号

本案为租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对达鑫公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕达鑫公司的上诉，本院分析如下：首先，关于合同履行期内2017年7月1日至2018年1月31日的租金和迟延履行期间的违约金，原审法院已经予以了支持，原审法院的分析及计算并无不当，本院予以维持，本院不再赘述。其次，关于2018年2月1日至2018年2月3日的租金及逾期交租的违约金问题。已经生效的（2017）粤1971民初20116号民事判决书判令，达鑫公司与美林阁公司于2006年10月14日签订的《房屋租赁合同》、于2015年6月5日签订的《补偿协议一》于判决书发生法律效力之日（即2018年2月3日）解除。美林阁公司已经向达鑫公司支付了2017年7月1日—2018年1月31日的全部费用。因美林阁公司在（2017）粤1971民初20116号案件中主张的案涉租赁合同的解除时间是2017年6月30日，且美林阁公司已经缴清了2018年1月31日之前的费用。美林阁公司无从知晓判决的生效日期及拖欠租金的数额，亦不存在故意拖欠该3天租金的故意，故原审法院认定美林阁公司应向达鑫公

本案为租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，本院对达鑫公司上诉请求的有关事实和法律适用进行审查。围绕达鑫公司的上诉，本院分析如下：首先，关于合同履行期内2017年7月1日至2018年1月31日的租金和迟延履行期间的违约金，原审法院已经予以了支持，原审法院的分析及计算并无不当，本院予以维持，本院不再赘述。其次，关于2018年2月1日至2018年2月3日的租金及逾期交租的违约金问题。已经生效的（2017）粤1971民初20116号民事判决书判令，达鑫公司与美林阁公司于2006年10月14日签订的《房屋租赁合同》、于2015年6月5日签订的《补偿协议一》于判决书发生法律效

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤19民终9345号上诉人（原审原告）：东莞市达鑫实业发展有限公司，住所地：广东省东莞市莞城区东城中路达鑫创富中心大厦十二楼，统一社会信用代码：91441900765700893N。法定代表人：钟琼兰，总经理。委托诉讼代理人：胡华昌，广东臻善律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘颖娴，广东臻善律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：美林阁酒店管理（广……