金融借款合同纠纷 （2016）粤19民终9255号

中国银行东莞分行与黄美艳签订的《个人一手住房贷款合同》、《个人房屋贷款合作协议》，其内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。中国银行东莞分行向黄美艳发放了贷款人民币230万元，事实清楚，证据充分，一审法院依法予以确认。黄美艳未按合同约定归还贷款本息，已构成违约。中国银行东莞分行诉请提前结清贷款，符合合同和法律规定，一审法院依法予以支持。据中国银行东莞分行提供的欠款清单显示，截至2015年8月3日，黄美艳尚欠中国银行东莞分行贷款本金1887916.81元，利息、罚息、复利均暂无拖欠。虽然黄美艳主张无法确认中国银行东莞分行主张的欠款数额，但其未提供相应证据予以反驳一审法院依法采纳中国银行东莞分行的主张。后续利息按重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率，罚息按同期贷款利率水平上加收50%，复利按照罚息利率计算，均计至贷款本息清偿之日止。黄美艳自愿以案涉房产为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，中国银行东莞分行要求就该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，一审法院予以支持。中国银行东莞分行要求黄美艳偿付其为追索上述贷款本息而支付的律师费9

中国银行东莞分行与黄美艳签订的《个人一手住房贷款合同》、《个人房屋贷款合作协议》，其内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。中国银行东莞分行向黄美艳发放了贷款人民币230万元，事实清楚，证据充分，一审法院依法予以确认。黄美艳未按合同约定归还贷款本息，已构成违约。中国银行东莞分行诉请提前结清贷款，符合合同和法律规定，一审法院依法予以支持。据中国银行东莞分行提供的欠款清单显示，截至2015年8月3日，黄美艳尚欠中国银行东莞分行贷款本金1887916.81元，利息、罚息、复利均暂无拖欠。虽然黄美艳主张无法确认中国银行东莞分行主张的欠款数额，但其未提供相应证据予以反驳一审法院依法采纳中国银

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤19民终9255号上诉人（原审被告）：黄美艳，女，汉族，1983年3月8日出生，住广东省东莞市，委托代理人：刘敏锋，男，汉族，1980年12月5日出生，住广东省东莞市，系黄美艳的配偶。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司东莞分行。住所地：广东省东莞市南城区莞太路**号。诉讼代表人：冯伯仲，该分行行长。委托代理人：邱任，广东东方昆仑律师事……