土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）辽01民终1515号
裁判要旨
原、被告签订的土地流转合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律的效力性强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。本案原告按照合同约定于2017年1月10日前通知被告领取当年租金，因2016年合同签订地及租金领取地均在王显昌家中，该履行方式符合双方交易习惯，而被告以实际行动拒绝领取，在此情况下，如果要求原告依法将应给付的租金办理提存手续，既不符合经济原则，也有悖于农村交易习惯，故不能认定原告违反约定拒不支付租金；关于种植结构调整补贴金，是双方合同签订时无法预见的，在该纠纷发生后，双方已经村委会调解达成和解协议；在合同履行期间内，被告于2017年5月1日单方面终止与原告签订的土地流转合同，将耕地另租他人的行为系根本违约，使双方签订的合同事实上无法继续履行，应予解除，合同解除后，原告应将保管的电井设施设备予以返还；关于原告主张的实际支出损失及可得利益损失，因被告的违约行为致使原告投入成本不能合理分摊、预期可得利益不能实现，应承担违约赔偿责任，关于违约金的数额按照双方合同约定的10000元确定。关于反诉原告提出的反诉被告领取补贴、违约在先，故单方收回土地且要求反诉被告承担违约责任的诉讼
摘要
上诉人蔡承俊等十三人与被上诉人陶国庆、原审被告陈志斌农村土地承包经营权出租合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权出租合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1515号上诉人（原审被告、反诉原告）：蔡承俊，男，1948年12月20日出生，锡伯族，农民，住沈阳市沈北新区。上诉人（原审被告、反诉原告）：蔡承发，男，1944年12月6日出生，锡伯族，农民，住沈阳市沈北新区。上诉人（原审被告、反诉原告）：赵广利，男，1954年8月20日出生，汉族，农民，住沈阳市沈北新区。上诉人（原审被告、反诉原告……