房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终1608号

2012年8月2日，建兴学校与温智磊委托代理人范金琴签订《张家口市单位职工集资合作建房合同》。其中第二条付款方式为：首次付款1146220元、贷款160000元。双方又签订《补充（交房）协议书》，对双方权利义务进行了补充约定。建兴学校主张，2016年8月25日、8月29日、9月20日、11月17日、12月31日，在建兴嘉园小区张贴办理涉案房屋按揭贷款及房产证相关事宜的通知。2016年9月1日，建兴学校在张家口晚报刊登通知，告知温智磊提供资料协助银行办理贷款。温智磊主张，补充（交房）协议书上的签名非本人所签，贷款资料已经向银行提交，未见到小区张贴通知及张家口晚报刊登的通知，其不能办理贷款责任在建兴学校。故本案发回重审时，应按照举证规则，依法确认补充（交房）协议书上的签名是否为温智磊本人签名，该补充（交房）协议是否对双方具有法律约束力；依法确认未办理贷款的原因及承担责任的主体，依法保护合同双方的合法权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口市桥东区人民法院（2017）冀0702民初538号民事判决；二、本案发回河北省张家口市桥东区人民

2012年8月2日，建兴学校与温智磊委托代理人范金琴签订《张家口市单位职工集资合作建房合同》。其中第二条付款方式为：首次付款1146220元、贷款160000元。双方又签订《补充（交房）协议书》，对双方权利义务进行了补充约定。建兴学校主张，2016年8月25日、8月29日、9月20日、11月17日、12月31日，在建兴嘉园小区张贴办理涉案房屋按揭贷款及房产证相关事宜的通知。2016年9月1日，建兴学校在张家口晚报刊登通知，告知温智磊提供资料协助银行办理贷款。温智磊主张，补充（交房）协议书上的签名非本人所签，贷款资料已经向银行提交，未见到小区张贴通知及张家口晚报刊登的通知，其不能办理贷款责任在建

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终1608号上诉人（原审原告）：张家口市建兴职业培训学校，住所地张家口市桥东区五一路大街13号。负责人：赵登彦，该校校长。委托诉讼代理人：夏丽华，河北国器律师事务所律师。上诉人（原审被告）：温智磊，男，1994年12月8日出生，汉族，住张家口市桥东区。委托诉讼代理人：范金琴（系温智磊之母），1970年4月2日出生，汉族，住张家口市桥东……