合同纠纷 （2019）豫0303民初4995号
裁判要旨
万众公司与北仑公司2016年底签订的《万众e家项目供热合同》系双方真实意思表示，依法有效，双方均应依约主张权利、履行义务。 根据诉辩意见，双方的争议焦点为北仑公司是否违约、涉案合同是否应解除、北仑公司是否应承担万众公司的损失及损失数额。 关于北仑公司是否违约。 万众公司主张的违约事实有：1.广大业主反映取暖季温度不达标；2.2018年供暖季北仑公司通知不予供暖。 对第1项，首先，万众公司直接的证据为6份入户调查表，业主意见为温度不达标，但北仑公司同时提供入户测温调查表显示被调查业主室内温度达成合同约定，且万众公司所举证据涉及的6名业主在测温范围内。 其次，业主室内温度受热源中心、热源外供热设施、用户室内取暖设备三方面因素影响，万众公司与北仑公司2017年9月25日签订的《补充协议》显示属于万众公司产权的管网存在问题以及因万众公司问题造成热源中心渗漏；热力公司答复记者、业主问题也称万众公司在交房初期与热力公司接洽时，热力公司对万众公司建设的供暖设施与国家相关规范和规定的要求差距较大，要求其整改后再报验，以上说明万众公司对业主反映供暖不达标有相关的责任。 第三，万众公司与一期业主签订购房合
摘要
洛阳万众房地产开发有限公司与洛阳北仑新能源技术开发有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0303民初4995号原告：洛阳万众房地产开发有限公司，住所地洛阳市西工区工业园区310国道与龙翔东路交叉口东北角万众e家营销中心。 法定代表人：李达，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈栋强、曹嵩，北京市君致（深圳）律师事务所执业律师。 被告：洛阳北仑新能源技术开发有限公司，住所地：洛阳市洛龙区建业美茵湖高尔夫花园五期50-1-2208和5……