房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终4833号

据沈郁勤自述，沈郁勤名下中国农业银行账号为62×××48……2512的银行卡由其做生意使用，开通有银行短信通知；2016年8月18日，ＸＸ将人民币265000元向沈郁勤名下账户转账前，该账户仅有余额35.61元；人民币265000元转入该账户后的几日内连续发生过多笔金额远超原有余额的现支、转支、或提取的行为；根据该账户资金流转明细所涉金额情况，人民币265000元的流转相对属大额款项。其称未注意短信通知，不知晓到账265000元；违反常理，一审法院不予采信。另证人杨某关于唐永刚打电话给沈郁勤确认收款的证言；与唐永刚并未持有该卡，亦未将银行短信通知绑定在其手机号，却能够及时知晓款项到账并出具收条的事实相吻合；一审法院对证人杨某上述证言予以采信。据上，一审法院合理推断在ＸＸ将人民币265000元转账至沈郁勤名下账户后，沈郁勤即知晓款项到账；之后其未在合理期限内提出异议而是陆续使用上述款项，表明其在款项到账时即予以接受。一审法院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。2016年8月4日，ＸＸ与唐永刚签订《房屋买卖（居间）合同》一份，庭审中，双方对ＸＸ、朱小琼作为买受人主体未产生异议；双方

据沈郁勤自述，沈郁勤名下中国农业银行账号为62×××48……2512的银行卡由其做生意使用，开通有银行短信通知；2016年8月18日，ＸＸ将人民币265000元向沈郁勤名下账户转账前，该账户仅有余额35.61元；人民币265000元转入该账户后的几日内连续发生过多笔金额远超原有余额的现支、转支、或提取的行为；根据该账户资金流转明细所涉金额情况，人民币265000元的流转相对属大额款项。其称未注意短信通知，不知晓到账265000元；违反常理，一审法院不予采信。另证人杨某关于唐永刚打电话给沈郁勤确认收款的证言；与唐永刚并未持有该卡，亦未将银行短信通知绑定在其手机号，却能够及时知晓款项到账并出具收条

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终4833号上诉人(原审被告）：沈郁勤，女，1979年12月22日出生，汉族，住江苏省苏州市吴江区。委托诉讼代理人：王建华，浙江天程律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙继民，浙江天程律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：ＸＸ，男，1990年3月9日出生，汉族，住安徽省阜阳村颍州区。被上诉人(原审原告)：朱小琼，女，1992年9月30日……