排除妨害纠纷 （2019）苏12民终2760号

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定：下列土地属于全民所有即国家所有：（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员所有的土地。本案中，原城西村的全部成员已转为城镇居民，原属于城西村的土地业已转化为国家所有。而本案城西社区系基层群众性自治组织，城西社区并无证据证明案涉土地登记在其名下，现城西社区基于物权主张权利，无事实依据。因此，即使侯金荣、侯家弄浴室未经批准在25号房屋西侧设置水箱和锅炉，可由相关部门依法处理。城西社区提起本案诉讼，主体资格不适格，依法应予裁定驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回靖江市靖城街道城西社区居民委员会的起诉。靖江市靖城街道城西社区居民委员会预交的案件受理费40元，予以退还。二审中，城西社区提交：1、案涉土地所有权证复印件，证明案涉土地属于城西社区；2、苏国土资地函（2007）0620

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定：下列土地属于全民所有即国家所有：（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员所有的土地。本案中，原城西村的全部成员已转为城镇居民，原属于城西村的土地业已转化为国家所有。而本案城西社区系基层群众性自治组织，城西社区并无证据证明案涉土地登记在其名下，现城西社区基于物权主张权利，无事实依据。因此，即使侯金荣、侯家弄浴室未经批准在25号房屋西侧设置水箱和锅炉，可由相关部门依法处理。城西社区提起本案诉讼，主体资格不适格，依法应予

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)苏12民终2760号上诉人（原审原告）：靖江市靖城街道城西社区居民委员会,统一社会信用代码55321282MEA503205X,住所地靖江市长田岸路孙家桥18-1号。法定代表人：余侠民，主任。委托诉讼代理人：毛应红，江苏谦尊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：侯金荣，男，1962年3月4日生，汉族，住靖江市。被上诉人（原审被告）：靖江市靖城侯……