房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初44301号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》及《房屋租赁补充协议》系双方真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方均具有约束力。 本案中，双方在上述合同中约定：“因国家政策原因临港限价房全面禁止此房屋出租，甲方不承担违约责任，可以收回房屋。” 原告以上海市临港地区住房保障中心下发了“严禁出租临港地区限价商品住房”的相关文件为由要求解除诉争合同并收回系争房屋，符合合同约定及法律规定，予以准许。 由于合同解除未能归责于双方，且被告亦未对系争房屋进行装饰装修，故被告要求原告予以赔偿，缺乏事实和法律依据，故本院不予采纳。 对于返还进户钥匙5把、信箱钥匙1把、水电钥匙1把、房间钥匙8把、门禁卡1张、天燃气卡1张以及热水器、马桶、液化气灶、脱排油烟机、淋浴设备各1台，被告并无异议，故对原告的该部分诉请，本院予以支持。 至于押金1,500元，原告表示愿意退还被告，并无不当，可予准许。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(五)项、第九十七条之规定，判决如下：一、解除原告徐诚皓与被告上海鹤星房地产经纪有限公司于2018年6月4日就上海市浦东新区夏栎路XXX弄XXX号XXX室房屋签订的《房屋租
摘要
徐诚皓与上海鹤星房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初44301号原告：徐诚皓，男，1990年1月12日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：徐国安(系徐诚皓父亲)，住上海市浦东新区。 被告：上海鹤星房地产经纪有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：李汶林。 原告徐诚皓诉被告上海鹤星房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月15日立案后，依法适用简易程……