抵押权纠纷 （2015）穗中法民五终字第3320号

林琡桦以其所有的涉讼房屋设定抵押作为融汇融资公司为雷某特公司向农行东城支行贷款1000万元提供的保证担保作反担保，并办理了抵押登记，符合法律规定。对于双方争议的雷某特公司是否清偿农行东城支行贷款1000万元的问题，从林琡桦提交《还款凭证》来看，林琡桦已于2011年11月8日向农行东城支行偿还了贷款本金1000万元及利息36080元，该事实与农行东城支行向雷某特公司发送的《提前还款通知函》和双方所签订的44010120110007xxx号《流动资金借款合同》相呼应，足以形成证据链，可确认雷某特公司已于2011年11月8日按照农行东城支行的通知偿还了44010120110007xxx号《流动资金借款合同》所贷的款项1000万元及利息36080元的事实。融汇融资公司虽然在本案中不确认上述事实，但其未能提供相关证据予以反驳，其亦未在（2013）穗天法民二初字第4733号案件中否认，故该院对融汇融资公司的主张不予采纳。根据《中华人民共和国担保法》第五十二条的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。鉴于雷某特公司已提前清偿了农行东城支行的贷款，应属于林琡桦终止对融汇融资公司的

林琡桦以其所有的涉讼房屋设定抵押作为融汇融资公司为雷某特公司向农行东城支行贷款1000万元提供的保证担保作反担保，并办理了抵押登记，符合法律规定。对于双方争议的雷某特公司是否清偿农行东城支行贷款1000万元的问题，从林琡桦提交《还款凭证》来看，林琡桦已于2011年11月8日向农行东城支行偿还了贷款本金1000万元及利息36080元，该事实与农行东城支行向雷某特公司发送的《提前还款通知函》和双方所签订的44010120110007xxx号《流动资金借款合同》相呼应，足以形成证据链，可确认雷某特公司已于2011年11月8日按照农行东城支行的通知偿还了44010120110007xxx号《流动资金借

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第3320号上诉人（原审被告）：广东融汇融资担保有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：刘幼章，该公司董事长。委托代理人：蒋晓芳，广东正平天成律师事务所律师。委托代理人：邱丽娟，该公司职员。被上诉人（原审原告）：林琡桦，新加坡人，住广州市番禺区。委托代理人：郭嗣彦，广东品智律师事务所律师。上诉人广东融汇融资担保有限……