建设工程价款优先受偿权纠纷 （2019）苏05民终9203号

南京消防吴江分公司本次主张的优先受偿权部分金额共包含两部分，第一部分为验收合格日起算满一年后10天内付至结算总价的90%，金额为1241950元，该部分金额在生效的（2018）苏0583民初3923号民事判决书已经处理完毕，属于一事不再理，故一审法院裁定驳回南京消防吴江分公司的该部分金额起诉。第二部分为工程保修金即满两年无质量问题后10天内一次性付清即付款日期应为2019年5月26日，金额为1241950元，关于该部分金额南京消防吴江分公司是否享有优先受偿权，一审法院认定如下：首先，《中华人民共和国破产法》第四十六条规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。南京消防吴江分公司最后一笔保修金根据该法律规定，应于2018年8月23日到期。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，从建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算6个月。但考虑到现实中当事人的实际约定，有可能存在竣工验收之日或者合同约定的竣工验收之日起6个月还未到当事人约定的付款时间，付款时间都未到，何况实现优先权，故从公平角度考虑，涉及到这种情况的优先受

南京消防吴江分公司本次主张的优先受偿权部分金额共包含两部分，第一部分为验收合格日起算满一年后10天内付至结算总价的90%，金额为1241950元，该部分金额在生效的（2018）苏0583民初3923号民事判决书已经处理完毕，属于一事不再理，故一审法院裁定驳回南京消防吴江分公司的该部分金额起诉。第二部分为工程保修金即满两年无质量问题后10天内一次性付清即付款日期应为2019年5月26日，金额为1241950元，关于该部分金额南京消防吴江分公司是否享有优先受偿权，一审法院认定如下：首先，《中华人民共和国破产法》第四十六条规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终9203号上诉人（原审被告）：江苏五丰置业有限公司管理人，住所地江苏省昆山市周市镇昆太路**祥和国际商务大厦**，统一社会信用代码91320583569126177X。委托诉讼代表人：蔡力。委托诉讼代理人：刘卿涛，江苏百年东吴律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘敏莉，江苏百年东吴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南京市消防工程有限公……