房屋买卖合同纠纷 （2014）肇中法民一终字第173号

本案是房屋买卖合同纠纷，争议的焦点是冼志豪与黄键、邵海军是否存在房产买卖关系，黄键、邵海军应否返还冼志豪购房款的问题。冼志豪举证的汇款单及黄键出具的《收条》证实黄键、邵海军是收到冼志豪的款项280000元，但双方确认该280000元是冼志豪认购肇庆市汇通国际公寓的房款且肇庆市汇通商业投资有限公司已收到该房款。根据冼志豪与肇庆市汇通商业投资限公司签订的《汇通国际公寓认购书》及肇庆市汇通商业投资有限公司向冼志豪开具的《收款收据》，证明冼志豪是向肇庆市汇通商业投资有限公司购买房产，肇庆市汇通商业投资有限公司已收到冼志豪的认购款280000元。因此，原审法院认定冼志豪是与肇庆市汇通商业投资有限公司存在房产买卖关系，与黄键、邵海军不存在房产买卖关系，判决驳回冼志豪请求黄键、邵海军返还购房款的诉讼请求并无不当，本院予以维持。冼志豪认为与黄键、邵海军存在房产买卖关系，上诉要求黄键、邵海军返还购房款300000元，但没有提供充分的证据支持其主张，其上诉请求缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。至于当事人未提出上诉和请求的其他事项，本院不予审查。综上所述，原审判决认定事实清楚，程序合法，实体处理正确，本院予

本案是房屋买卖合同纠纷，争议的焦点是冼志豪与黄键、邵海军是否存在房产买卖关系，黄键、邵海军应否返还冼志豪购房款的问题。冼志豪举证的汇款单及黄键出具的《收条》证实黄键、邵海军是收到冼志豪的款项280000元，但双方确认该280000元是冼志豪认购肇庆市汇通国际公寓的房款且肇庆市汇通商业投资有限公司已收到该房款。根据冼志豪与肇庆市汇通商业投资限公司签订的《汇通国际公寓认购书》及肇庆市汇通商业投资有限公司向冼志豪开具的《收款收据》，证明冼志豪是向肇庆市汇通商业投资有限公司购买房产，肇庆市汇通商业投资有限公司已收到冼志豪的认购款280000元。因此，原审法院认定冼志豪是与肇庆市汇通商业投资有限公司存在

肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）肇中法民一终字第173号上诉人（原审原告）：冼志豪。委托代理人：梁剑华，广东余黎张律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄键。被上诉人（原审被告）：邵海军。上诉人志豪与被上诉人黄键、邵海军因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省肇庆市端州区人民法院（2014）肇端法民三初字第46号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法……