确认合同无效纠纷 （2019）京0101民初7749号
裁判要旨
我国民事诉讼法规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 我国合同法规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 本案，李明溪以张宇明与邢世德恶意串通，采用签订租赁合同的方式，拒绝腾退房屋，损害其权益为由，请求确认张宇明与邢世德2013年1月15日签订的《北京市房屋租赁合同》及补充协议无效。 张宇明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，应当承担相应的法律后果。 邢世德不认可李明溪的主张，辩称其与张宇明签订租赁合同的时间远远早于李明溪取得房屋权属的时间，其已按照约定履行了租赁合同的义务，其与张宇明不存在恶意串通的情形，二人之间的租赁合同合法有效。 本院已查明，涉诉房屋的原产权人为张宇明。 因张宇明与他人之间的民事诉讼，涉诉房屋被依法拍卖，李明溪通过竞拍成为涉诉房屋的权利人。 涉诉房屋由张宇明的亲属在使用，并支付物业、水电等费用。 邢世德依据其与张宇明之间的房屋租赁合同，拒绝向李明溪交付涉诉房屋。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，邢世德在房屋的使用和租金支付方式上所作的表述不仅有悖常理
摘要
李明溪与邢世德等确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0101民初7749号原告：李明溪，女，1984年8月29日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：林树彬，北京证金律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李强，男，1973年10月27日出生，无业，住北京市朝阳区。 被告：张宇明，男，1970年3月10日出生，汉族，住所地广东省珠海市香洲区，其他情况不详。 被告：邢世德，男，1954年12……