财产损害赔偿纠纷 （2015）张民再终字第42号

上诉人主张的时间过长，应酌情给予一年即12个月的租金损失较为合理，原审法院对上诉人的租金损失未予支持不当，本院依法予以纠正。上诉人刘建福上诉称本次火灾其没有过错，不应当承担责任，因本案的火灾发生在上诉人的承租管理期间，上诉人负有对承租房屋谨慎管理不致发生火灾的义务，上诉人负有及时发现火灾隐患、及时救火不致使火灾扩大造成出租人房屋损失的义务，现上诉人对承租房屋因火灾造成的损失应当承担赔偿责任，故原审法院判决上诉人承担赔偿责任符合相关法律的规定，本院对上诉人的该项主张不予支持。上诉人上诉称一审法院作出的判决所依据的两个司法鉴定有失客观，不能作为法院判决的定案依据，因上诉人对张家口科技事务司法鉴定中心和张家口市物价局价格认证中心的两个司法鉴定有异议，但并未提出该两个鉴定存在程序违法或者鉴定依据明显不足的情形，亦并未提供足以推翻两个鉴定的证据，故原审法院对上诉人的异议不予采信并无不当，本院对上诉人的该项主张不予支持。上诉人刘建福上诉称该次火灾的责任应当由被上诉人承担全部责任，上诉人作为反诉人的反诉请求应当得到支持，因本次火灾事故是在上诉人承租管理期间发生，出租人邓如正并无过错，故上诉人要求邓如

上诉人主张的时间过长，应酌情给予一年即12个月的租金损失较为合理，原审法院对上诉人的租金损失未予支持不当，本院依法予以纠正。上诉人刘建福上诉称本次火灾其没有过错，不应当承担责任，因本案的火灾发生在上诉人的承租管理期间，上诉人负有对承租房屋谨慎管理不致发生火灾的义务，上诉人负有及时发现火灾隐患、及时救火不致使火灾扩大造成出租人房屋损失的义务，现上诉人对承租房屋因火灾造成的损失应当承担赔偿责任，故原审法院判决上诉人承担赔偿责任符合相关法律的规定，本院对上诉人的该项主张不予支持。上诉人上诉称一审法院作出的判决所依据的两个司法鉴定有失客观，不能作为法院判决的定案依据，因上诉人对张家口科技事务司法鉴定中

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张民再终字第42号原二审上诉人（一审被告、反诉原告）：刘建福，农民。委托代理人：李海斌，蔚县南留庄指南法律服务所法律工作者。原二审上诉人（一审原告、反诉被告）：邓如正，居民。委托代理人：叶青，河北京张律师事务所律师。邓如正与刘建福财产损害赔偿纠纷一案，蔚县人民法院于2014年11月7日作出（2013）蔚民初字第490号民事判决，邓如正与刘建福……