房屋买卖合同纠纷 （2017）桂08民终597号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案是因房屋买卖引发的合同纠纷，实质是债权纠纷，不适用不动产专属规定，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案被告住所地在贵港市港××区，一审法院对本案有管辖权。李荣章向一审法院起诉，该院裁定不予受理错误，本院予以纠正。上诉人的上诉理由成立，对其上诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销贵港市港北区人民法院（2017）桂0802民初627号民事裁定；二、本案指令贵港市港北区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长 陈伟民审判员 李庚华审判员 滕杰旺二〇一七年四月十二日书记员 甘正飞
摘要
《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案是因房屋买卖引发的合同纠纷，实质是债权纠纷，不适用不动产专属规定，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案被告住所地在贵港市港××区，一审法院对本案有管辖权。李荣章向一审法院起诉，该院裁定不予受理错误，本院予以纠正。上诉人的上诉理由成立，对其上诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销贵港市港北区人民
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂08民终597号上诉人（一审起诉人）：李荣章，男，1968年9月27日出生，汉族，住贵港市港北区。委托诉讼代理人：朱财江，贵港市桂贵法律服务所法律工作者。上诉人李荣章因诉广西骏隆房地产开发有限公司、杨记锋、莫东霖、莫东霜房屋买卖合同纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2017）桂0802民初627号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组……