房屋租赁合同纠纷 （2019）冀06民终5726号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定了城镇房屋范围是指城市、城镇划区内的房屋，乡、村庄规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。本案中，法院调取的原被告租赁登记手续中容城县容城镇沟西村村民委员会2018年5月10日出具的证明证实：原告储东升是知晓其所租赁的房屋未办理相关土地证、规划证或房产证。同时也证明原告租赁房屋的用途系用于酒店经营。同时原告按照约定支付了部分房租。且在庭审中原告未就涉案房屋规划范围出具相关证据。故就该合同的签订双方均存在过错。结合过错责任情况，以被告返还原告房租450000元为宜，其他各自的损失各自承担。依据《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决：一、被告（反诉原告）陈建国于本判决生效之日起十日内退还原告储东升房租450000元；二、驳回原告（反诉被告）储东升其他诉讼请求；三、驳回反诉原告（被告）陈建国反诉请求。案件受理费11800元，由被告陈建国负担
摘要
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定了城镇房屋范围是指城市、城镇划区内的房屋，乡、村庄规划区内的房屋。乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。本案中，法院调取的原被告租赁登记手续中容城县容城镇沟西村村民委员会2018年5月10日出具的证明证实：原告储东升是知晓其所租赁的房屋未办理相关土地证、规划证或房产证。同时也证明原告租赁房屋的用途系用于酒店经营。同时原告按照约定支付了部分房租。且在庭审中原告未就涉案房屋规划范围出具相关证据。故就该合同的签订双方均存在过错。结合过错责任情况，以被告返还原告房租450000元为宜，其他各自的损
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀06民终5726号 上诉人（原审原告、反诉被告）：储东升，男，1967年10月12日出生，汉族，住安徽省颍上县。 委托诉讼代理人：李双寅，河北惠通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩立强，河北惠通律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：陈建国，男，1963年6月1日出生，汉族，住河北省容城县。 委托诉讼代理人：张芳，河北永嘉律师事……