离婚后财产纠纷 （2019）鲁06民终4818号

夫妻对共同所有的财产享有平等权利。坐落于烟台市芝罘区房屋部分产权（63％）系原、被告婚姻关系存续期间按照国家房改政策购买的房改房，属于双方共同所有，在离婚时双方对此也达成分割协议由双方各半所有。根据物权法的规定，原告是否在此居住，并不影响其对房产享有的权利。离婚后，通过参加第二次房改购买了该套房产的全产权，虽然产权证登记在被告名下，但仍是按当时的房改政策由原、被告共同参加房改并使用双方的工龄等优惠政策，故房屋取得全产权后仍系原、被告的共同财产，按离婚协议的约定，各享有一半产权。至于补交的调价款，无论由哪一方交纳，并不影响房屋产权性质，而是双方之间的另一法律关系。故原告主张享有该房屋50%拆迁权益的主张，证据充分，于法有据，法院予以支持。被告关于第二次房改淹没原告对部分产权享有的一半权利的辩解，理由不当，于法相悖，法院不予采信。被告与第三人签订的房屋拆迁调换协议原告并无异议，法院认定合法有效，权利义务及于原告，因协议约定调换的房屋尚未安置，本案处理结果与第三人有法律上的利害关系，故原告要求第三人参加诉讼符合法律规定。原告主张被告与第三人协议调换安置于烟台市芝罘区户面积约88平方米的房屋及

夫妻对共同所有的财产享有平等权利。坐落于烟台市芝罘区房屋部分产权（63％）系原、被告婚姻关系存续期间按照国家房改政策购买的房改房，属于双方共同所有，在离婚时双方对此也达成分割协议由双方各半所有。根据物权法的规定，原告是否在此居住，并不影响其对房产享有的权利。离婚后，通过参加第二次房改购买了该套房产的全产权，虽然产权证登记在被告名下，但仍是按当时的房改政策由原、被告共同参加房改并使用双方的工龄等优惠政策，故房屋取得全产权后仍系原、被告的共同财产，按离婚协议的约定，各享有一半产权。至于补交的调价款，无论由哪一方交纳，并不影响房屋产权性质，而是双方之间的另一法律关系。故原告主张享有该房屋50%拆迁权

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终4818号上诉人（原审被告）：张某1，男，1960年10月11日出生，汉族，烟台市水产公司工作人员，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：路传尧，山东达承律事务所律师。被上诉人（原审原告）：张某2（曾用名：张翠凤），女，1963年2月23日出生，汉族，烟台三环锁业集团有限公司退休人员，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：董华波，山东润富律师事务……