租赁合同纠纷 （2018）豫03民终5697号
裁判要旨
谷西旗与栾川县实验高中签订《关于回收栾川县实验高中1号公寓产权协议》合法有效，具有法律约束力，双方当事人应恪守诺言，讲究信用，依约享有权利，承担义务。栾川县人民政府常务会议纪要（2014）12号文件本对谷西旗无法律约束力，但协议多处载明是根据常务会议纪要精神而签订，该纪要已成为合同不可分割一部分，当时谷西旗应审慎对待，既签字同意，即发生法律效力，受常务会议纪要内容约束，协议序言中载明“栾川县实验高中以400万元收回1号公寓产权”，疑似未明确400万元是否包含拖欠租金，但常务会议纪要载明“终止与谷西旗合同约定，采取货币补偿办法收回1号学生公寓楼。会议同意一次性解决300万元用于货币补偿”，说明1号学生公寓是国有资产，栾川县人民政府同意以300万元回购产权；合同第六条约定“栾川县实验高中及相关方面就1号公寓与谷西旗一切口头允诺、书面协议自行终止，谷西旗不得以任何理由发生纠纷，影响学校教育教学秩序”，双方发生矛盾起因是栾川县实验高中拒绝给付住宿费，协议目的就是为彻底化解双方矛盾，按合同目的和逻辑解释，400万元应包含该住宿费77万元，除收取400万元之外，谷西旗不享有其它合同利益。谷西旗诉称
摘要
谷西旗、栾川县实验高中租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终5697号上诉人（原审原告）：谷西旗，男，汉族，1957年8月13日出生，住河南省栾川县。委托诉讼代理人：孙国强，河南巨业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：栾川县实验高中。住所地：河南省栾川县庙子镇高崖头村。法定代表人：魏红闯，该学校校长。委托诉讼代理人：曹长发，男，汉族，1964年3月22日出生，住河南省栾川县，系该学校副校长，……