租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第2435号

刘立峰、顺达公司签订的《厂房租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力，双方均应恪守合同的约定。刘立峰提交了涉案厂房的照片（六张），但并未提供其他证据与该证据形成证据锁链，无法证明涉案厂房一直由顺达公司使用。顺达公司陈述合同签订后已将涉案厂房交付给刘立峰，且刘立峰聘请了龙某乙对涉案厂房进行装修，上述陈述有证人龙某乙的庭审证言可以佐证，且刘立峰亦在庭审中确认聘请了龙某乙对涉案厂房进行了装修，因此，顺达公司的陈述与证人龙某乙的证言及刘立峰的陈述能够互相印证，形成了证据锁链，予以采信，刘立峰、顺达公司及证人龙某乙三人陈述的重合部分能够证明顺达公司在合同签订后，已经将涉案厂房交付给刘立峰使用，后刘立峰聘请证人龙某乙对涉案厂房进行了装修。故刘立峰认为顺达公司未将涉案厂房交付给其的主张，理据不足，不予支持。顺达公司认为其已将涉案厂房交付给刘立峰使用的主张，有理有据，予以采纳。双方签订的合同成立并已生效，顺达公司已将涉案厂房交付给了刘立峰，刘立峰亦已接收了涉案厂房，刘立峰自合同签订后至今均未向顺达公司支付租金，已构成根本违约，应当承担相应

刘立峰、顺达公司签订的《厂房租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，内容无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力，双方均应恪守合同的约定。刘立峰提交了涉案厂房的照片（六张），但并未提供其他证据与该证据形成证据锁链，无法证明涉案厂房一直由顺达公司使用。顺达公司陈述合同签订后已将涉案厂房交付给刘立峰，且刘立峰聘请了龙某乙对涉案厂房进行装修，上述陈述有证人龙某乙的庭审证言可以佐证，且刘立峰亦在庭审中确认聘请了龙某乙对涉案厂房进行了装修，因此，顺达公司的陈述与证人龙某乙的证言及刘立峰的陈述能够互相印证，形成了证据锁链，予以采信，刘立峰、顺达公司及证人龙某乙三人陈述的重合部分能够证明

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第2435号上诉人（原审原告）：刘立峰，户籍所在地为广东省揭东县，现住广州市花都区。委托代理人：陈章莲，广东合慧益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州顺达盈染织有限公司，住所地：广州市花都区。法定代表人：黎志强，该公司总经理。委托代理人：阮宗荣，该公司员工。上诉人刘立峰因与被上诉人广州顺达盈染织有限公司（以下简称顺达公司）租……