商品房销售合同纠纷 （2018）皖1602民初3992号
裁判要旨
1、关于合同当事人的权利与义务问题。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。 第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。 本案中，郭中秋与安徽省晟铭置业有限公司签订合同后，双方均应按照该合同的约定履行各自的权利和义务；郭中秋按照该合同的约定支付全部购房款后，安徽省晟铭置业有限公司应按照该合同的约定于2014年4月30日前将经验收合格的房屋交付郭中秋。 2、关于合同当事人的违约责任问题。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”、第二款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。 本案中，安徽省晟铭置业有限公司逾期交付房屋即构成违约
摘要
郭中秋与安徽省晟铭置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1602民初3992号原告：郭中秋，女，1972年7月30日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 委托诉讼代理人：王雷，安徽江淮律师事务所律师。 被告：安徽省晟铭置业有限公司。 住所地安徽省亳州市谯城区希夷大道黄金广场20铺。 统一社会信用代码：91341600577071145W。 法定代表人：彭涛，执行董事兼总经理。 原告郭中秋与被告安徽……