商品房销售合同纠纷 （2018）皖1602民初5857号
裁判要旨
1.关于合同当事人的权利与义务问题。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。 第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。 本案中，安徽省晟铭置业有限公司与王冉达成《补充协议》，协议约定：甲方于一个月之内办理完毕韩永广退房手续，并与乙方办理网上备案登记；如不能在约定期限内办理好上述手续，甲方应退还已收到乙方已付购房款，双方合同关系终止，甲方应按照万分之五/日支付违约金等内容，双方均应履行各自的义务。 2.关于合同当事人的违约责任问题。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”、第二款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”。 本案
摘要
王冉与安徽省晟铭置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1602民初5857号原告：王冉，女，1988年3月8日出生，汉族，住安徽省亳州经济开发区。 委托诉讼代理人：王朝飞，1983年3月6日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被告：安徽省晟铭置业有限公司。 住所地安徽省亳州市谯城区希夷大道黄金广场20铺。 统一社会信用代码：91341600577071145W。 法定代表人：彭涛，执行董事兼总……