案外人执行异议之诉 （2017）豫14民终4369号

执行异议之诉是审查案外人对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。结合本案查明的事实，其一，刘忠让等四人与杨秀勤订立厂房偿还欠款见证书的目的是以物权抵偿借款，因未办理过户登记，并不当然发生物权变动效力；因此，同为债权的情况下，刘忠让等四人与杨秀勤之间的债权不能优于王立与杨秀勤之间的债权；其二，杨秀勤虽依照执行程序，取得涉案厂房，但没有依据商梁法执字第877号执行裁定，到有关机关办理不动产登记手续，亦未依法缴纳相关费用。为此，涉案厂房及土地性质并未因裁定交付而改变，杨秀勤对本案争议厂房及其土地并不拥有法律层面上的完整所有权，即只享有占用、使用和收益的权利，而无处分权；最后，由于第三人尚未完善相关手续，因涉案厂房所占用的土地属于农村集体所有制，依据相关法律、法规规定，只能在该土地的集体组织成员内部之间流转。杨秀勤并非该集体组织内部的成员，仅以厂房偿还欠款见证书作为阻却执行的理由，缺乏法律依据，因此，其诉称理由及诉求，依法不能成立，该院不予支持。依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项之规定，判决：驳回原告刘忠让、刘成峰、刘成林、刘成彬的诉讼请求。案件受理费230

执行异议之诉是审查案外人对涉案房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。结合本案查明的事实，其一，刘忠让等四人与杨秀勤订立厂房偿还欠款见证书的目的是以物权抵偿借款，因未办理过户登记，并不当然发生物权变动效力；因此，同为债权的情况下，刘忠让等四人与杨秀勤之间的债权不能优于王立与杨秀勤之间的债权；其二，杨秀勤虽依照执行程序，取得涉案厂房，但没有依据商梁法执字第877号执行裁定，到有关机关办理不动产登记手续，亦未依法缴纳相关费用。为此，涉案厂房及土地性质并未因裁定交付而改变，杨秀勤对本案争议厂房及其土地并不拥有法律层面上的完整所有权，即只享有占用、使用和收益的权利，而无处分权；最后，由于第三人尚未完善

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终4369号上诉人（原审原告）刘忠让，男，1951年4月22日出生，汉族，住河南省商丘市。上诉人（原审原告）刘成峰，男，1970年6月18日出生，汉族，住河南省商丘市。上诉人（原审原告）刘成林，男，1964年8月21日出生，汉族，住河南省商丘市。上诉人（原审原告）刘成彬，男，1968年8月23日出生，汉族，住河南省商丘市。四上诉人委托代……