房屋租赁合同纠纷 （2017）新01民终1618号

根据庭审查明的事实，鑫博亿公司的股东王延清代公司与马俊峰签订《房屋租赁买卖协议书》属实，鑫博亿公司系涉案房屋的实际承租人及使用人。租赁期限届满后，鑫博亿公司又继续使用租赁房屋至2015年4月30日，期间共欠付马俊峰房租款438898.83元，有鑫博亿公司于2015年9月14日出具的欠条为证。故对于马俊峰主张鑫博亿公司给付房租款438898.83元的诉讼请求，合法有据，应予以支持。因鑫博亿公司迟延给付租金给马俊峰造成利息损失，应当偿付马俊峰利息29954.85元（438898.83×4.875‰×14=29954.85，2015年9月15日至2016年11月14日合计14个月），马俊峰仅主张利息24788.64元，以其主张为准。判决：一、新疆鑫博亿实业有限责任公司给付马俊峰房租款438898.83元；二、新疆鑫博亿实业有限责任公司偿付马俊峰利息24788.64元。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实及所依据的证据与一审法院一致。本院认为，涉案《房屋租赁买卖协议书》虽系马俊峰与王延清个人签订，但根据本案查明事实，王延清在签订涉案协议书时系鑫博亿公司的股东，协议书中也明确所租

根据庭审查明的事实，鑫博亿公司的股东王延清代公司与马俊峰签订《房屋租赁买卖协议书》属实，鑫博亿公司系涉案房屋的实际承租人及使用人。租赁期限届满后，鑫博亿公司又继续使用租赁房屋至2015年4月30日，期间共欠付马俊峰房租款438898.83元，有鑫博亿公司于2015年9月14日出具的欠条为证。故对于马俊峰主张鑫博亿公司给付房租款438898.83元的诉讼请求，合法有据，应予以支持。因鑫博亿公司迟延给付租金给马俊峰造成利息损失，应当偿付马俊峰利息29954.85元（438898.83×4.875‰×14=29954.85，2015年9月15日至2016年11月14日合计14个月），马俊峰仅主张利息

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终1618号上诉人（原审被告）：新疆鑫博亿实业有限责任公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人:王延彬，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚新南，新疆航迪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马俊峰，女，1975年1月24日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托诉讼代理人：万婷婷，新疆恒瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：范晓毅，……