物业服务合同纠纷 （2019）鄂0112民初4221号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 紫元物业武汉分公司与建设单位签订的物业服务合同内容不违反法律、法规的效力禁止性规定，合法有效，依法对潘虹、潘泽熙具有约束力。 紫元物业武汉分公司依约对小区房屋及配套的设施、设备进行了维护、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行了维护，潘虹、潘泽熙应依约支付物业服务费。 紫元物业武汉分公司请求潘虹、潘泽熙支付2013年5月1日至2019年3月31日期间的物业服务费有事实和法律依据，本院予以支持。 经计算，潘虹、潘泽熙应支付的物业服务费为13348.71元（1.5元/平方米/月×125.34方米×71个月）。 紫元物业公司仅主张13312.50元，本院按其主张的金额确认潘虹、潘泽熙应支付的物业服务费。 潘虹虽辩称其家中发生多次被盗事故，但紫元物业武汉分公司并非直接侵权人，且潘虹未举证证明紫元物业武汉分公司在此事故中
摘要
马鞍山紫元物业服务有限公司武汉分公司与潘虹、潘泽熙物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市东西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0112民初4221号原告：马鞍山紫元物业服务有限公司武汉分公司，住所地武汉市东西湖区金山大道178号，统一社会信用代码：91420112052034341B。 负责人：张浩，公司总经理。 委托诉讼代理人：郭亚杰，湖北关山律师事务所律师。 被告：潘虹，女，1970年7月24日出生，汉族，住武汉市东西湖区，被告：潘泽熙，男，1995年10月……