合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）最高法民终873号

黑龙江佰亿公司的第一、二项诉讼请求是判令泰安佰亿公司给付泰安市火车站人防工程商铺6874.6平方米并协助办理产权登记手续，计算方式为：（一期工程面积25373平方米+二期工程面积9000平方米）×20%。上述诉讼请求的实质为分割人防工程商铺的产权。而黑龙江佰亿公司提交的地字第370900201100076号《建设用地规划许可证》（火车站广场及龙潭路道路东侧红线以西约25373平方米），记载的土地使用权人是泰安市人民防空办公室，土地使用权性质为划拨；其提交的地字第370900201000039号《建设用地规划许可证》以及建字第370900201000098号《建设工程规划许可证》的建设单位或用地单位均为泰安市人民防空办公室，上述材料记载的权利人不是泰安佰亿公司，且黑龙江佰亿公司在本案中没有提交涉案人防工程商铺的权属登记或许可销售材料。依照《中华人民共和国人民防空法》第二条关于“人民防空是国防的组成部分”以及第五条关于“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，以及《中华人民共

黑龙江佰亿公司的第一、二项诉讼请求是判令泰安佰亿公司给付泰安市火车站人防工程商铺6874.6平方米并协助办理产权登记手续，计算方式为：（一期工程面积25373平方米+二期工程面积9000平方米）×20%。上述诉讼请求的实质为分割人防工程商铺的产权。而黑龙江佰亿公司提交的地字第370900201100076号《建设用地规划许可证》（火车站广场及龙潭路道路东侧红线以西约25373平方米），记载的土地使用权人是泰安市人民防空办公室，土地使用权性质为划拨；其提交的地字第370900201000039号《建设用地规划许可证》以及建字第370900201000098号《建设工程规划许可证》的建

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民终873号 上诉人（一审原告）：黑龙江省佰亿房地产开发有限公司。住所地：黑龙江省哈尔滨市南岗区国民街63号。 法定代表人：宋占双，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张润东，山东康桥律师事务所律师。 委托诉讼代理人：金荣奎，山东康桥律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：泰安市佰亿房地产开发有限公司。住所地：山东省泰安市望岳东路财源……