合同纠纷 （2019）渝0111执异137号

根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：(一)案外人是否系权利人；(二)该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 和第二十五条的规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 。 本案中，1、本院查封登记在被执行人刘伟名下的不动产，从不动产登记簿上载明的权利人为被执行人刘伟，可以判断该财产系被执行人刘伟所有，本院作出（2016）渝0111执保390号执行裁定书，查封被执行人刘伟名下的财产并无不当；2、案外人提供与第三人李琳签订的《房屋买卖合同》、付款依据以及实际占有涉案房屋的证据不能够证明其享有涉案房屋的所有权；3、第三人李琳与被执行人刘伟是否逃避债务，恶意串通转移涉案房产，应通过诉讼程序处理。 因此，现案外人汪绍华以其购买了涉案房屋，且对涉案房屋占有、使用至今为由提出排除执行，请求法院中止对涉案房屋的执行理由不成立，应

汪绍华与其他案由案外人异议裁定书

文书内容重庆市大足区人民法院执 行 裁 定 书(2019)渝0111执异137号案外人：汪绍华，男，1953年6月29日出生，汉族，重庆市垫江县人，住重庆市垫江县。 申请执行人：文武，男,1975年12月13日出生，汉族,重庆市大足区人，住重庆市大渡口区，现住重庆市大足区。 被执行人：刘伟，男，1971年8月15日出生，汉族，云南省昆明市人，住云南省昆明市西山区。 被执行人：云南恒瑞投资有限公司(……