借款合同纠纷 （2019）陕0502执异53号

当事人争议焦点是涉案房产的权属问题。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条规定：对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。 第二十八条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 第二十九条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在

冯保林与借款合同纠纷案外人异议裁定书

渭南市临渭区人民法院执行裁定书 （2019）陕0502执异53号 案外人冯保林，男，1969年XX月XX日出生，汉族，住渭南市高新区。 申请执行人孟建平，男，1960年10月10日出生，汉族，住渭南市临渭区，农民。 被执行人陕西天时置业有限公司，住所地渭南高新区。 法定代表人孙万吨，董事长。 本院在执行孟建平申请执行被执行人陕西天时置业有限公司民间借贷纠纷一案中，案外人冯保林向本院提出书面执行异议……