相邻关系纠纷 （2019）浙01民终227号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。杨金山、杨洲山争议部分地块，在祖传房屋拆除前属杨金山用于通行的道路和使用的晒坦、菜地，双方拆旧建新后就该部分使用权发生争议时，本应按照方便生活、有利于通行安全、公平合理的原则予以正确处理，但杨洲山在未协商一致且父母阻止时仍擅自将有争议部分地块围成院子并硬化成晒坦，导致双方矛盾加剧。现杨洲山就争议地块未围入院子的辩解，原审法院不予采信。杨金山诉请拆除的请求正当合法，原审法院予以支持。协议时双方提出的拆除方案是当事人的真实意思表示，其内容也属公平合理，且已考虑到双方车辆通行安全和方便生活的因素，原审法院因此予以采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：杨洲山于判决生效之日起十日内拆除其房屋东面自北向南长4.1米、宽1.1米的围墙。一审案件受理费80元，减半收取40元，由杨洲山负担。杨金山于判决生效之日起十五日内向原审法院申请退费；杨洲山于判决生效之日起七日内，向原审法院交纳应负担的诉讼费用。 宣判后，杨洲山不服，向本院提起上诉称：一、关于本案基本事实，原审法院存在主观武断和片面性

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。杨金山、杨洲山争议部分地块，在祖传房屋拆除前属杨金山用于通行的道路和使用的晒坦、菜地，双方拆旧建新后就该部分使用权发生争议时，本应按照方便生活、有利于通行安全、公平合理的原则予以正确处理，但杨洲山在未协商一致且父母阻止时仍擅自将有争议部分地块围成院子并硬化成晒坦，导致双方矛盾加剧。现杨洲山就争议地块未围入院子的辩解，原审法院不予采信。杨金山诉请拆除的请求正当合法，原审法院予以支持。协议时双方提出的拆除方案是当事人的真实意思表示，其内容也属公平合理，且已考虑到双方车辆通行安全和方便生活的因素，原审法院因此予

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终227号 上诉人（原审被告）杨洲山，男，1950年5月22日出生，汉族，住淳安县。 委托诉讼代理人杨峰，住上海市杨浦区。（杨洲山之子） 被上诉人（原审原告）杨金山，男，1952年1月20日出生，汉族，住淳安县。 委托诉讼代理人方卫平，马超群，浙江信仁律师事务所律师。 上诉人杨洲山因与被上诉人杨金山相邻关系纠纷一案，不服浙江省淳安县……