企业借贷纠纷 （2019）鲁1102执异92号
裁判要旨
本案争议的焦点为案外人的异议能否排除执行。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施……。 涉案房产登记于被执行人名下而非异议人名下，故异议人非涉案房产的权利人。 第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持……。 在本案中，申请执行人系涉案房产的抵押权人，根据上述规定，申请人对涉案房产享有对抗案外人的优先受偿权，异议人提出的异议不能阻却本案的执行。 对异议人主张的其是涉案房产实际所有人的问题，申请执行人对其主张及提供的证据均不予认可，本院在此执行异议程序中无法确认其主张的合法性。 对于异议人主张的（2018）鲁日照德信证经字第36号执行证书是否具有法律效力的问题，《最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定》第二十四条规定，有下列情形之一的，债权人、利害关系人可以就公证债权文书涉及的民事权利义务争议直接向有管辖
摘要
山东港湾建设集团有限公司、张丰志企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省日照市东港区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁1102执异92号 异议人（案外人）：山东港湾建设集团有限公司，住所地日照市连云港路**，统一社会信用代码91371100X1359336XD9-3。 法定代表人：陈刚，总经理。 委托代理人:张寒，山东港湾建设集团有限公司员工。 委托代理人:刘长忠，山东天蓝律师事务所律师。 申请执行人：张丰志，男，1969年2月21日出生，汉族……