排除妨害纠纷 （2019）鲁15民终3091号

本案案由系排除妨碍纠纷，妨碍物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。涉案房屋现已登记在李伟名下，故该房屋的所有权人为李伟，其对该房屋享有排他使用的权利，胡风清无权占有李伟房屋至今，妨碍了李伟的所有权。胡风清辩称涉案房屋拍卖价格过低，要求李伟支付30万元的装修费，根据李伟提交的衡水市中级人民法院拟处置胡风清拥有的资产项目资产评估报告书以及根据该报告形成的涉案房屋在法院拍卖过程中的评估报告附件中的标的物介绍，载明拍卖的标的物包括房屋价值和室内装修，因此胡风清的辩称理由不能成立，法院不予采信。故李伟要求胡风清限期从聊城市开发区凤凰新城腊梅园4号楼3至4层0××号复式住宅腾空搬出的诉求，法院依法予以支持。李伟要求胡风清赔偿经济损失12000元，即自2018年2月至2018年5月，按3000元/月计算，因李伟未提交充分证据证明其计算赔偿标准的依据，故对于该项诉求，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第二百四十五条规定，判决：一、限被告胡风清于本判决生效后一个月内搬出并腾空位于聊城市开发区凤凰新城腊梅园4号楼3至4层0&times

本案案由系排除妨碍纠纷，妨碍物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。涉案房屋现已登记在李伟名下，故该房屋的所有权人为李伟，其对该房屋享有排他使用的权利，胡风清无权占有李伟房屋至今，妨碍了李伟的所有权。胡风清辩称涉案房屋拍卖价格过低，要求李伟支付30万元的装修费，根据李伟提交的衡水市中级人民法院拟处置胡风清拥有的资产项目资产评估报告书以及根据该报告形成的涉案房屋在法院拍卖过程中的评估报告附件中的标的物介绍，载明拍卖的标的物包括房屋价值和室内装修，因此胡风清的辩称理由不能成立，法院不予采信。故李伟要求胡风清限期从聊城市开发区凤凰新城腊梅园4号楼3至4层0×&time

山东省聊城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁15民终3091号 上诉人（原审被告）：胡风清，男，1981年11月2日出生，汉族，住聊城开发区。 委托诉讼代理人：胡风营，男，1985年4月1日出生，汉族，住聊城市东昌府区，系胡风清之弟。 被上诉人（原审原告）：李伟，男，1988年7月3日出生，汉族，住聊城市东昌府区。 上诉人胡风清因与被上诉人李伟排除妨害纠纷一案，不服山东省聊城市东昌……