土地租赁合同纠纷 （2018）吉24民终592号
裁判要旨
杨海涛与贾光云签订的土地租赁合同，双方意思表示自愿、真实，内容合法，不违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效合同。对于杨海涛提出解除与贾光云签订的土地租赁合同的主张，因双方签订的土地租赁合同早在2016年5月2日就已到期，在双方并未续签书面租赁合同的情况下，由贾光云继续使用租赁土地，应属不定期租赁合同，杨海涛可随时主张解除合同，且贾光云对杨海涛解除合同的请求未持异议。故对杨海涛要求解除与贾光云签订的土地租赁合同的请求予以支持。贾光云称已向杨海涛支付2017年5月2日至2018年5月2日的土地租赁费的主张，未能举出证据予以证明，且杨海涛否认收到该租赁费，故对该项主张不予支持。根据双方约定的每年土地租赁费2380元，现杨海涛要求贾光云支付自2017年5月2日至2017年12月31日腾退土地为止的租赁费1400元的主张，并无不妥，故对杨海涛的该项请求予以支持。因杨玉喜系受其儿子杨海涛的委托与贾光云签订土地租赁合同，且贾光云对此予以认可，故杨海涛才是该租赁合同的权利享有者，贾光云应向杨海涛履行支付土地租赁费的义务。另外，双方签订的租赁合同中已约定，如贾光云违约，杨海涛有权收回租赁的土地，贾光
摘要
贾光云与杨玉喜等土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终592号上诉人(原审被告):贾光云,女,1978年8月6日出生,汉族,农民,住吉林省和龙市。委托诉讼代理人:宋增坤(贾光云之夫),男,1969年10月11日出生,汉族,农民,住吉林省和龙市。被上诉人(原审原告):杨海涛,男,1979年6月20日出生,汉族,农民,住吉林省和龙市。委托诉讼代理人:金哲洙,吉林常春(延边)律师事务……