相邻关系纠纷 （2021）沪02民终3638号

李薇颖与罗孟君、李妍静系居住并生活于上下相邻不动产内的邻居，在行使权利时，应当相互间给予便利或接受限制。不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，妥善处理相邻关系，不应对他方构成妨碍和影响。根据源正司鉴［2020］建鉴字第035号鉴定意见书记载，2304室房屋持续性渗漏水为2504室房屋一层卫生间A的墙面及地面防水整体失效所致，2504室房屋一层卫生间淋浴房水龙头持续性漏水，加剧了2304室房屋的受损，虽然罗孟君、李妍静的诉讼代理人在庭审中对该鉴定意见结论有异议，但无相关足以证明其观点的证据，故认为该鉴定结论并无不当，应予以采纳。根据沪万价鉴字(2020)第777号鉴定意见书记载，2304室房屋卧室、夹层卫生间和一层卫生间受损部位修复工程造价为19，233元，该鉴定结论并无不当，予以采纳。根据鉴定意见，2504室房屋一层卫生间A的墙面及地面防水整体失效及一层卫生间淋浴房水龙头持续漏水与2304室房屋卧室、夹层卫生间和一层卫生间受损具有因果关系，故罗孟君、李妍静对李薇颖受到的损失应当承担修复以及赔偿责任，李薇颖为鉴定所支出的鉴定费用亦应由罗孟君、李妍静承担

李薇颖与罗孟君、李妍静系居住并生活于上下相邻不动产内的邻居，在行使权利时，应当相互间给予便利或接受限制。不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，妥善处理相邻关系，不应对他方构成妨碍和影响。根据源正司鉴［2020］建鉴字第035号鉴定意见书记载，2304室房屋持续性渗漏水为2504室房屋一层卫生间A的墙面及地面防水整体失效所致，2504室房屋一层卫生间淋浴房水龙头持续性漏水，加剧了2304室房屋的受损，虽然罗孟君、李妍静的诉讼代理人在庭审中对该鉴定意见结论有异议，但无相关足以证明其观点的证据，故认为该鉴定结论并无不当，应予以采纳。根据沪万价鉴字(2020)第77

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3638号上诉人(原审被告)：罗孟君，女，1961年7月9日出生，汉族，住上海市嘉定区。上诉人(原审被告)：李妍静，女，1987年11月10日出生，汉族，住上海市嘉定区。两上诉人共同委托诉讼代理人：周庭利，上海源杰律师事务所律师。上诉人(原审原告)：李薇颖，女，1978年3月10日出生，汉族，住上海市嘉定区。委托诉讼代理人：李宝文，北京……