房屋买卖合同纠纷 （2014）邵中民一终字第526号

本案属房屋买卖合同纠纷。肖建华与李虹双方在平等、自愿的基础上签订的“门面、住房买卖合同”系双方当事人的真实意思表示，合同内容客观真实，且未违反法律强制性和禁止性规定，合法有效，应予确认，故对肖建华要求确认讼争门面及住房买卖合同合法有效的诉讼请求，予以支持。肖建华要求李虹支付门面、住房的过户办证费用4万元，因该项费用在双方的合同中并未具体约定办证费用的数额及如何分担，同时该项费用也未实际发生，故对肖建华的该项诉讼请求不予支持。李虹提出本案的合同是在受胁迫的情况下签订的，但未向法院提供确实充分的证据来证实自己的抗辩理由，亦未在法律规定的期限内行使撤销权，其抗辩理由不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，并经该院审判委员会讨论决定，判决：（一）肖建华与李虹于2011年11月16日签订的门面、房屋买卖合同合法有效；（二）驳回肖建华的其他诉讼请求。李虹上诉称，李虹与肖建华之间根本不存在所谓的房屋买卖关系，李虹曾在2011年4月16日向肖建华借款100万元并约定利息5分，款项系通过肖建华之妻王

本案属房屋买卖合同纠纷。肖建华与李虹双方在平等、自愿的基础上签订的“门面、住房买卖合同”系双方当事人的真实意思表示，合同内容客观真实，且未违反法律强制性和禁止性规定，合法有效，应予确认，故对肖建华要求确认讼争门面及住房买卖合同合法有效的诉讼请求，予以支持。肖建华要求李虹支付门面、住房的过户办证费用4万元，因该项费用在双方的合同中并未具体约定办证费用的数额及如何分担，同时该项费用也未实际发生，故对肖建华的该项诉讼请求不予支持。李虹提出本案的合同是在受胁迫的情况下签订的，但未向法院提供确实充分的证据来证实自己的抗辩理由，亦未在法律规定的期限内行使撤销权，其抗辩理由不能成立。根据《中华人民共和国合同

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邵中民一终字第526号上诉人（原审被告）李虹。委托代理人吴爱民，湖南邵长律师事务所律师。被上诉人（原审原告）肖建华。委托代理人车祥初，湖南富强律师事务所律师。上诉人李虹因与被上诉人肖建华房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省邵阳市双清区人民法院于二○一四年五月十三日作出的（2013）双民初字第746号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2……