土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）本民一终字第00545号

高淑芝所承包的耕地原系第三人本溪市溪湖区火连寨镇响山子村民委员会（以下简称响山子村委会）集体所有，高淑芝于1999年12月30日取得了该耕地的经营权。高淑芝在将该耕地租赁给本溪经济开发区三绿有限公司（以下简称三绿公司）时，即已收取了整个租赁期间的租赁费用，三绿公司已经履行了该租赁协议约定的给付租赁费义务。三绿公司于2003年1月17日取得该地块的国有土地使用权，系国家国土资源行政管理部门依照相关行政管理程序作出的具体行政行为。高淑芝在三绿公司取得该地块的国有土地使用权时，已经按照当时的征地标准领取了占地补偿费，应视为其与三绿公司之间的土地租赁协议已经终结履行。因其诉争的土地所有权和使用权均已经改变，高淑芝现已经不是该地块的使用权人，故高淑芝无权要求三绿公司交还该土地、恢复原样。其与该地块已经没有直接的利害关系，也不具有提起民事诉讼的主体资格。据此，原审法院裁定：驳回高淑芝的起诉。上诉人高淑芝的上诉请求：撤销原审裁定，依法改判支持其原审的诉讼请求。其依据的主要事实及理由：本案应为侵权纠纷，原审法院应就侵权事实进行审理，以维护上诉人高淑芝是合法权益。被上诉人三绿公司提出答辩：原审裁定正确，

高淑芝所承包的耕地原系第三人本溪市溪湖区火连寨镇响山子村民委员会（以下简称响山子村委会）集体所有，高淑芝于1999年12月30日取得了该耕地的经营权。高淑芝在将该耕地租赁给本溪经济开发区三绿有限公司（以下简称三绿公司）时，即已收取了整个租赁期间的租赁费用，三绿公司已经履行了该租赁协议约定的给付租赁费义务。三绿公司于2003年1月17日取得该地块的国有土地使用权，系国家国土资源行政管理部门依照相关行政管理程序作出的具体行政行为。高淑芝在三绿公司取得该地块的国有土地使用权时，已经按照当时的征地标准领取了占地补偿费，应视为其与三绿公司之间的土地租赁协议已经终结履行。因其诉争的土地所有权和使用权均已经

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）本民一终字第00545号上诉人（原审原告）高淑芝，女，1954年10月25日出生，汉族，现住辽宁省本溪经济开发区。委托代理人陈克然，男，1949年10月1日出生，汉族，现住辽宁省本溪经济开发区。被上诉人（原审被告）本溪经济开发区三绿有限公司，住所地辽宁省本溪经济开发区。法定代表人边久君，该公司总经理。委托代理人王璐，该公司工作人员。原审第三人本……