房屋买卖合同纠纷 （2021）豫13民终2026号

该费用就是为了上诉人所占用的房屋面积而支出上述费用。综上，一审法院认定事实错误，导致判决结果错误，严重侵犯了上诉人的合法权益，导致国有资产流失，故请求二审法院依法判决支持上诉人的上诉请求。远中公司辩称，被答辩人的上诉请求依法不应得到支持。事实与理由如下：一审判决支持的费用全部是因为涉案房屋产权变更导致发生的费用。双方在合同中第7条明确约定了：在本合同履行过程中，买卖双方因该房屋产权变更、办理新产权证、土地证，须按照国家及本省市的相关规定缴纳的各项税、费全部由被答辩人承担。该约定系双方真实意思表示，若涉案房屋（电信机房）不需要办理产权变更手续，则本案中的土地出让金110万元、评估费8万元、国有土地使用权出让契税44835.9元、保障性住房异地建设资金282094.4元、城市基础设施配套费130800元军不需要另行支付。一、本案中，上诉人所称的三个地块是一个整体，实际上就是因为保留了涉案地块才导致答辩人可销售面积减少，才会产生增容0.1，才会需要办理新的产权证和土地证。答辩人补缴费用的原因系：项目用地内电信机房予以保留，答辩人可对社会销售建筑面积减少，对该项目容积率进行了调整。补缴土地出让

该费用就是为了上诉人所占用的房屋面积而支出上述费用。综上，一审法院认定事实错误，导致判决结果错误，严重侵犯了上诉人的合法权益，导致国有资产流失，故请求二审法院依法判决支持上诉人的上诉请求。远中公司辩称，被答辩人的上诉请求依法不应得到支持。事实与理由如下：一审判决支持的费用全部是因为涉案房屋产权变更导致发生的费用。双方在合同中第7条明确约定了：在本合同履行过程中，买卖双方因该房屋产权变更、办理新产权证、土地证，须按照国家及本省市的相关规定缴纳的各项税、费全部由被答辩人承担。该约定系双方真实意思表示，若涉案房屋（电信机房）不需要办理产权变更手续，则本案中的土地出让金110万元、评估费8万元、国有土

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终2026号上诉人（原审被告）：中国电信集团有限公司南阳分公司，住所地南阳市高新区信臣中路966号。负责人：石辉，任公司总经理。委托诉讼代理人：靳成磊，河南宛东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南阳市远中汽车配件有限公司，住所地南阳市工业路446号。法定代表人：李德海，任公司执行董事。委托诉讼代理人：张晓芬，河南盛春律师事务所律师。……